Le piattaforme di aste online hanno rivoluzionato il mercato immobiliare italiano. Scopri come funzionano realmente, quali trappole evitare e come partecipare alle aste giudiziali online in modo consapevole e informato.
Quali controlli fare prima di un’asta immobiliare? Dai documenti ai debiti condominiali, dal sopralluogo alla conformità urbanistica: la guida completa per compratori intelligenti che vogliono evitare sorprese costose.
Acquistare immobili all’asta con abusi edilizi comporta rischi concreti: ordini di demolizione, sanzioni amministrative e difficoltà di finanziamento. Scopri come identificare gli abusi, i percorsi legali di sanatoria e le strategie di valutazione prima dell’acquisto.
Individua aste con poca concorrenza puntando su lotti ripubblicati, occupati ma liberabili e abusi sanabili. Leggi perizia e avviso, fissa un tetto d’offerta e tutela i rischi.
L’asta senza incanto è una procedura di vendita legale dove i partecipanti presentano offerte scritte in buste sigillate, senza competizione diretta. Scopri vantaggi e modalità di partecipazione nel mercato immobiliare italiano.
Aste fallimentari ed esecuzioni ordinarie non sono la stessa cosa. Qui spiego le differenze reali nei procedimenti, nei costi nascosti e nella tutela dell’acquirente, con esempi concreti dal mercato.
Disdire un’offerta dopo aver vinto un’asta immobiliare comporta perdita della cauzione, penali fino al 15%, esclusione da future aste e possibili risarcimenti danni. Scopri i rischi concreti e come difenderti.
Comprando all’asta rispondi delle spese condominiali dell’anno in corso e del precedente. Scopri come stimare il rischio, cosa controllare prima e cosa fare dopo l’acquisto per evitare contenziosi con l’amministratore.
Acquistare immobili pignorati all’asta è conveniente, ma ottenere un mutuo richiede solidità economica, documenti corretti e una perizia favorevole. Scopri tutti i requisiti che fanno la differenza e come affrontarli con consapevolezza.
Quando acquisti una casa occupata all’asta, la proprietà sulla carta non corrisponde al controllo reale dello spazio. Scopri quali diritti hai davvero e gli errori legali che trascinano i proprietari in battaglie legali di anni.
